1977〜1987年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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ソフィア川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,964万円
44.8万円/㎡
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3,417
4,324
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,417万円
37.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月19日
ソフィア川口幸町
2,680万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 4,280万円 | 64.7万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ソフィア川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/05 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルモン東川口壱番館 川口市東川口五丁目 | 東川口駅10分 | 3,090万円 | 41.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/28 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,550万円 | 47.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/19 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,290万円 | 45.2万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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